沧州滨海管件制造有限公司

　　现在的楼市，确实和当年的日本非常相似，尽管看上去很像，似乎中国的房地产走的是日本的路子，但是毕竟中国不同于日本，是否会真的重蹈日本覆辙不好说，也说不好。但是的确中国的房价高得离谱是不争的事实。曾在亚洲开发银行任职的经济学家、现任中国发展研究基金会副秘书长汤敏不无忧虑地表示。中金公司香港研究部副总经理沈建光也表示，近期确实有部分投资者认为中国房地产泡沫严重、经济过于依赖出口、货币面临升值压力等等，都与上世纪80年代经济泡沫破裂前的日本类似。

    目前的房地产市场真的很危险，危险到需要国家总理出来安慰，需要发誓在任期内解决房地产问题。但同时我们也应该庆幸，如果中央政府看到了这种危险，并且一系列的强有力的宏观调控措施落实到位，我还是持乐观态度的。而且事实上政府也已经从首套房利率优惠取消、二套房贷首付不得低于50%，并且大大提高利率水平等等可以说直插炒房者心脏。但是如果地方政府执行不力，如果房地产还是违背广大劳动人民的意愿，只为少数富人敛财，那么房地产崩盘真的不远了，我不敢说2011一定会，但是重蹈日本房地产崩盘覆辙的命运是躲不掉的，是迟早的事。唯一的希望就是中央政府能够引起更多的关注，如何让中国的房地产实现软着陆而避免崩盘。中国房地产处在大改期，无需过多的看日本的历程来反观自己，就中国自己的国情目前的房地产一定病体沉重，需要恢复元气，而一旦再继续竭泽而渔，只能加速中国房地产复制日本崩盘的痕迹。控管调控的出台至关重要，但最重要的是如何将宏观调控执行到位。

 

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